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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Ascenseur
1
299 000 €
Réf 5

Nouveauté !

Dans le quartier très prisé de Port Marianne, à proximité du Parc Marianne, situé dans une résidence récente entourée d'espaces verts et de toutes commodités.

Venez découvrir ce magnifique T3, offrant un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis qui bénéficie d'une vue dégagée.

Le séjour se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'étend sur la terrasse orientée plein Sud qui vous offrira un véritable bain de soleil, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’appartement bénéficie de deux chambres dont une disposant d’un grand placard de rangement intégré, idéal pour organiser vos affaires. La deuxième chambre, quant à elle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour commencer sa journée au soleil.

Le bien est accompagné d'un box fermé en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / cuisine 24 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

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